Każdy kwitnie na swój sposób.

Temat: NIERUCHOMOŚĆ DLA KAŻDEGO
Jeśli chcesz kupić-sprzedać lub wynająć-nająć nieruchomość w Warszawie lub okolicach zgłoś się do profesjonalistów. e-mail: pb@poczta.onet.pl Duży wybór mieszkań: - kawalerki - jednopokojowe - dwupokojowe - trzypokojowe - czteropokojowe - większe - apartamenty Domy: - wolnostojące - segmenty - plomby - rezydencje Lokale użytkowe dla banków, aptek, pralni, gastronomii. - biura - sklepy - magazyny - obiekty Tereny inwestycyjne: - grunty -...
Źródło: topranking.pl/1731/nieruchomosc,dla,kazdego.php



Temat: Ulica knajpek
coraz więcej restauracji i kawiarni. To dobrze, bo Warszawa potrzebuje ulicy, która będzie salonem gastronomicznym. - Urzędnicy już od pewnego czasu negocjują z kupcami stawki czynszu. Być może do tych negocjacji powinni być zapraszani nie tylko obecni najemcy, ale również inni chcący wynająć lokal. Dzięki takim otwartym przetargom zapewne udałoby się wreszcie osiągnąć ciekawy charakter handlowy tej ulicy. - Miasto powinno się...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,35702,39835406,39835406,Ulica_knajpek.html


Temat: Swietna tania gospoda
... milosnicy Starowki  i jej mieszkancy ? | czyzby prali gotowke?? Wszyscy? Rozumiem, jakies nowe lokale mozna by o to podejrzewac, ale ci wlasciciele, ktorzy sa tam od lat? Nie podejrzewam. |...
Źródło: topranking.pl/1790/swietna,tania,gospoda.php


Temat: Wymuszone pustostany
Wymuszone pustostany Warszawa traci miliony złotych, bo wspólnoty mieszkaniowe blokują dostęp do miejskich lokali użytkowych w podwórkach. Zamykają bramy zniechęcając najemców i klientów Kilkunastometrowy lokal na Starówce, przy ul. Jezuickiej 1/3, od ponad trzech lat stoi pusty. Miejsce świetne, obok Pałacu Ślubów. Tyle że dzielnica nie może wynająć pomieszczenia i na nim zarabiać. Wszystko dlatego, że wspólnota mieszkaniowa zagrodziła podwórko bramą. A razem z nim wejście do lokalu, który nie ma drzwi od frontu. Lokatorzy tłumaczą, że w ten sposób chcą bronić się przed brudem i złodziejami. Domofon do pralni Identyczna sytuacja jest przy Krakowskim Przedmieściu 63/65. Miasto ma tu do wynajęcia atrakcyjny, 60-metrowy lokal. Ostatnia umowa wygasła w lipcu 2003 roku i od tamtej pory nie udało się w przetargach znaleźć nowego najemcy. ... Mamy lokal użytkowy o powierzchni 90 mkw. przy ul. Puławskiej 1, w podwórku -mówi zastępca dyrektora ZGN Stanisław Samuraj. - Przez wiele lat była tam pralnia. Teraz wspólnota mieszkaniowa założyła bramę z domofonem i najemca z lokalu zrezygnował, bo klienci nie mogli się dostać. -Grodzimy i montujemy bramy, bo mieszkańcy chcą czuć się bezpiecznie - tłumaczy Zbigniew Skura, właściciel firmy Wspólnota, która administruje budynkiem przy Puławskiej. - Ale dostępu do lokalu nie utrudniamy. Przecież jest domofon, można dzwonić. Jak pozbyć się najemcy Bramy do podwórek, z których jest wejście do lokali użytkowych, to ... było np. przy ul. Ożarowskiej. Po konkursie władze dzielnicy wynajęły lokal na sklep spożywczy. Nowy najemca wystąpił o pozwolenie na sprzedaż alkoholu, ale wspólnota mieszkaniowa na to nie pozwoliła. -Teraz najemca chce się wycofać i żąda od nas zwrotu wadium -opowiada dyrektor Marek Lipiński. - Mieliśmy kilka takich przypadków. Wiele lokali na Woli do dziś świeci pustkami. Podobne kłopoty były na Pradze-Północ. Przy ul. 11-Listopada nowy najemca lokalu chciał otworzyć pizzerię. Po kilku miesiącach walki ze wspólnotą zrezygnował. -Mieszkańcy nie pozwolili na działalność gastronomiczną w pomieszczeniu miasta - wyjaśnia zastępca dyrektora ZGN Danuta Rochalska. W Śródmieściu wspólnota znalazła inny sposób na pozbycie się najemcy. Przy Marszałkowskiej 66 lokal stoi pusty od prawie dwóch lat. W 2005 r. opuściła go restauracja Teksas. Później były trzy ... piwnicy. Zdarza się nawet, że wspólnota nie pozwala na remont lokalu użytkowego. Albo stawia warunki: zgoda w zamian za wynajęcie pomieszczenia wspólnocie. Straty miasta Ile pieniędzy traci miasto z powodu sprzeciwów ... złotych. Mokotów na jednym lokalu traci ok. 10 tysięcy złotych rocznie, a wolski urząd został pozwany przez najemcę, który żąda zwrotu ponad 100 tysięcy złotych. Takie koszty poniósł przedsiębiorca na remont lokalu. W tym przebicie wejścia, by po zamknięciu bramy przez wspólnotę zapewnić klientom swobodny dostęp. ZGN próbują ratować kasę i pozbyć się pustostanów, zmieniając ich kwalifikację na lokale mieszkalne: komunalne, socjalne albo pomieszczenia tymczasowe. Jeśli jest taka możliwość. Gdy lokal znajduje się od frontu i na dodatek na parterze, zmiana jego przeznaczenia jest prawie bez szans. Nie zgadza się na to inspektor budowlany. Jeśli jedynym problemem są drzwi od podwórka, to na przebicie wejścia do lokalu użytkowego od frontu często nie zgadza się konserwator zabytków. Tak było na przykład na Krakowskim Przedmieściu 63/65. W Warszawie budynków wspólnotowych, czyli takich, w których część lokali mieszkańcy wykupili od miasta, jest nawet kilka tysięcy. Najwięcej, ponad tysiąc w Śródmieściu, nieco mniej na Woli (580) i na Pradze-Północ (240). W ponad połowie z nich znajdują się lokale użytkowe. /rzeczpospolita/
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,35702,54108496,54108496,Wymuszone_pustostany.html


Temat: Fort Sokolnickiego - a w nim?...
przygotowany lokal, w którym jest coś w rodzaju baru/kawiarni oraz funkcjonalne wnętrze, które można adaptować - w miare potrzeb - do róznego rodzaju przedsięwzięć (koncert, wystawa, zajęcia z młodzieżą, DKF, aerobic, ... na zasadzie czegoś w rodzaju domu kultury, ale opartego trochę na zasadach komercyjnych. Wiadomo, ile kosztuje wynajecie np. małej sali, ile sali koncertowej. Ktoś ma pomysl, żeby prowadzić lekcje gry na ... gastronomii przesadza z cenami, podejmuje decyzje o dofinansowaniu (jeżeli ma kasę)jakiegoś cennego przedsięwzięcia (np. wystawy fotografii o Żoliborzu lub wschodzącej gwiazdy muzycznej z terenu dzielnicy). Określone są zasady akceptowania przedsiewzięć, współpracy...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,296,10267744,10267744,Fort_Sokolnickiego_a_w_nim_.html